Standortwahl

Bei ortsgebundenen Dienstleistungen ist der Standort eine der wenigen Entscheidungen, die man später nur schwer korrigiert.

Das Einzugsgebiet

Bei Hausmeisterdiensten, Handwerk und Betreuungsleistungen liegt die wirtschaftlich sinnvolle Grenze meist bei 20 bis 30 Fahrminuten. Darüber frisst die Anfahrt den Deckungsbeitrag – vor allem bei kurzen Einsätzen.

Ein Auftrag 40 Minuten entfernt bedeutet 80 Minuten unbezahlte Fahrt. Bei zwei Stunden Arbeit ist das die Hälfte des Tages ohne Erlös.

Die Nachfrageseite

Wie viele potenzielle Kunden gibt es im Radius? Bei Objektbetreuung: Wie viele Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Gewerbeobjekte? Diese Zahlen lassen sich mit Kartendiensten und Branchenverzeichnissen in einem Nachmittag ermitteln.

Der Wettbewerb

Viele Anbieter sind kein Ausschlusskriterium – sie zeigen, dass Nachfrage besteht. Entscheidend ist, ob sie ausgelastet sind. Ein paar Testanrufe als Interessent bringen mehr Klarheit als jede Marktanalyse.

Die Kosten

Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde, Mietniveau für Lager oder Werkstatt, Erreichbarkeit für Lieferanten. Der Hebesatz spielt erst bei höheren Gewinnen eine Rolle, die Miete sofort.

Der Wohnort als Standort

Für den Start meist die richtige Wahl: keine Zusatzmiete, kurze Wege, vorhandenes lokales Netzwerk. Erst wenn Lagerfläche oder Werkstatt nötig werden, lohnt der Schritt nach außen.